Окраина Мадрида может стать источником дешевого жилья

Окраина Мадрида может стать источником дешевого жилья
26 Марта 2012
Что им стоит дом построить? В связи с кризисом и сильным падением цен на землю на окраине Мадрида (между шоссе М-30 и М-40) многие эксперты считают, что недвижимость, расположенная в данном районе, существенно подешевеет. Так, Мигель Кордоба, профессор финансов из Университета Сан Пабло, полагает, что с такой стоимостью земли цены на новое жилье упадут, как минимум, на 100 000 евро.
К примеру, застройщик, который возводит здание из четырех этажей в этом районе Мадрида площадью 90 кв.метров, должен заплатить за землю по цене 600 метров за квадратный метр. Таким образом, стоимость жилья будет составлять со всеми расходами 85 000 евро. И даже если добавить маржу прибыли не в 20%, какую обычно устанавливают застройщики, а 100%, жилье будет стоить всего 170 000 евро. Это на 110 000 евро ниже современных цен на аналогичную недвижимость в данном районе Мадрида.  
Кордоба полагает, что данные проекты сейчас наиболее перспективны в Мадриде и что в скором будущем привлекут внимание инвесторов.

Банки и сберкассы Испании

Испанская недвижимость по регионам


Испанская недвижимость по типу



question.jpg

 

Опросы

Лучшее место для приобретения недвижимости в Испании









  


Рейтинг@Mail.ru Картаrfk ddb t4 br7 ys82 struktura nomer struk nomer orga9 org43
rss
Карта